Imobiliária é investigada após fechar escritório sem avisar e reter recursos de condomínios em Porto Alegre
09/06/2026
(Foto: Reprodução) Imobiliária é investigada após fechar escritório sem avisar e reter recursos de condomínio
A Polícia Civil investiga uma imobiliária por apropriação indébita de recursos de condomínios em Porto Alegre. A suspeita é que a empresa tenha fechado as portas sem comunicar síndicos e fornecedores de serviços. A investigação foi aberta nesta segunda-feira (08) pela 17ª Delegacia de Polícia.
A empresa se chama VenezaUno e até a última semana tinha escritório aberto em um prédio comercial localizado na Avenida Cristóvão Colombo, na zona norte de Porto Alegre. Nesta terça-feira (09), a reportagem da RBS TV esteve no local, mas o escritório estava com as portas fechadas.
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O delegado responsável pela investigação, Raul Vier, afirmou que já confirmou mais de 20 registros de ocorrência ligados à administradora de condomínios. A suspeita é de que a empresa recebesse recursos dos condomínios para fazer a administração, mas não quitasse todas as contas.
O síndico de um prédio localizado no bairro Auxiliadora, Luís Madeira, afirmou que só ficou sabendo da situação depois que um fornecedor o procurou alegando que não conseguiu cobrar por um serviço de limpeza do prédio.
"Estamos preocupados. Não consegui mais contato com a assessora que falava comigo pelo contato que conversávamos. Temos R$ 80 mil da conta do condomínio que estão vinculados à administradora. Não sabemos como retirar esses recursos", afirmou.
Conforme ele, as últimas três contas de água do condomínio estão em aberto, já que o recurso da cota condominial paga pelos moradores não foi utilizado para pagar as despesas. O gestor disse ainda que está analisando medidas para recuperar os valores.
A Polícia Civil disse que vai ouvir síndicos de condomínios vítimas e também representantes da empresa, antes de chegar a uma conclusão. A VenezaUno Administradora de Condomínios, por meio de nota, informou que está realizando um processo de reorganização administrativa e que está entrando em contato através de um email para dar mais detalhes sobre o caso.
Por meio de comunicado, a advogada Juliana Leopardo, que assumiu a defesa da imobiliária, afirmou que está trabalhando para colaborar com as autoridades durante a investigação.
Imobiliária é investigada após fechar escritório sem avisar e reter recursos de condomínios em Porto Alegre
Arquivo pessoal
O que diz a imobiliária
Na condição de advogada dos sócios da Veneza Uno, informo que tivemos conhecimento da instauração de inquérito policial e os investigados encontram-se à disposição das autoridades para prestar todos os esclarecimentos necessários.
Neste momento, ainda não tivemos acesso integral aos elementos constantes do procedimento investigatório, razão pela qual não é possível realizar manifestações específicas acerca dos fatos narrados.
Esclarecemos, ainda, que os sócios não se furtaram ao contato com os condomínios administrados. Desde os últimos dias, vêm sendo realizados levantamentos internos e contatos individualizados com síndicos e representantes condominiais, com o objetivo de prestar informações, esclarecer dúvidas e buscar encaminhamentos para as questões existentes.
A defesa acompanha a situação e confia que a apuração permitirá o adequado esclarecimento dos acontecimentos.
Juliana Leopardo
Advogada
Comunicado foi enviado aos clientes que acessaram o site da VenezaUno
Prezados Síndicos e Representantes Condominiais,
Nos últimos dias, temos acompanhado a circulação de informações e manifestações relacionadas à VenezaUno Administradora de Condomínios, situação que naturalmente tem gerado preocupação e insegurança entre diversos condomínios e seus representantes.
Diante desse cenário, entendemos ser nosso dever comunicar que a empresa está conduzindo um processo de reorganização administrativa e financeira, com o objetivo de consolidar informações, revisar procedimentos internos e estruturar as medidas necessárias para o adequado encaminhamento das questões atualmente em análise.
Temos plena ciência da importância da transparência e da responsabilidade que envolvem a administração condominial, razão pela qual estamos trabalhando de forma intensa para que todas as informações sejam apuradas e tratadas com a seriedade que o momento exige.
Neste momento, estamos evitando a divulgação de informações parciais ou ainda não consolidadas, justamente para evitar desencontros de comunicação e interpretações divergentes que possam ampliar ainda mais a insegurança dos envolvidos.
Nos próximos dias, cada condomínio será contatado individualmente para que possamos prestar os esclarecimentos pertinentes e apresentar as medidas que estão sendo adotadas no âmbito da reorganização em curso.
Pedimos compreensão para que esse trabalho possa ser realizado de forma organizada e responsável, assegurando que todos recebam informações corretas, consistentes e adequadamente verificadas.
Com o objetivo de garantir um canal formal, centralizado e transparente para recebimento de dúvidas, solicitações e manifestações, disponibilizamos o endereço eletrônico reclame. venezauno@seuouvidor.com.br.
Solicitamos que eventuais questionamentos sejam encaminhados exclusivamente por esse canal, o que permitirá o devido registro, acompanhamento e resposta individualizada de cada demanda.
Todas as manifestações recebidas serão registradas e respondidas por ordem de recebimento.
Reiteramos nosso compromisso de enfrentar este momento com seriedade, responsabilidade e respeito aos condomínios que confiaram seus interesses à nossa administração.
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